ACM praat over vergoeden schade huizenhandelaren

Huizenhandelaren die ten onrechte zijn beboet door kartelwaakhond ACM is een schadevergoeding van miljoenen euro's in het vooruitzicht gesteld. Dat bevestigen betrokkenen na berichtgeving Het Financieele Dagblad dinsdag.

From Nederlandse Mededingsingsautoriteit, die later opging in from Autoriteit Consument en Markt (ACM) legde in 2011 en 2013 boetes op aan ruim zeventig handelaren op executieveilingen. Op die veilingen wordt vastgoed verkocht als of eigenaar of hypotheek niet meer kan betalen.

Volgens of NMA waren of huizenhandelaren van 2000 tot in puts 2009 betrokken bij een systeem van verboden kartelafspraken. Bij ruim 2.300 execuveveilingen zouden ze hebben samengespannen om een ​​zo laag mogelijke prijs tot stand te latenten komen. Vervolgens verhandelden ze de huizen opnieuw op een 'naveiling' in werd from winst onderling verdeeld.

In beroep

From mea meende een nieuwe bouwfraude te hebben ontdekt in legde of huizenhandelaren op bets, variërend van 1.000 euro tot 383.000 euro per handelaar. In totaal ging het om 13 miljoen euro.

Zo'n zestig van hen gingen in beroep bij hoogste bestuursrechter voor bedrijven. Succes. Vorig jaar vernietigde het College van Beroep voor het bedrijfsleven de boetes. Volgens de rechter was weliswaar bij een aantal veilingen samengewerkt om prijsvorming te frustreren, maar heeft de kartelwaakhond niet hard gemaakt dat sprake was van "een voortdurende overtreding" bij alle 2.328 veilingen – zoals de ACM wel deed voorkomen.

Een woordvoerder van de kartelautoriteit bevestigt dat de huizenhandelaren wordt gesproken over een schadevergoeding, maar doet over de inhoud van de gesprekken geen mededelingen. Het Financieele Dagblad meldde op basis van een vertrouwelijke brief dat de huizenhandelaren een schadevergoeding met staffel wordt voorgehouden: hoe meer van hen meedoen, hoe hoger de schadevergoeding per geval. Bij 44 huizenhandelaren of meer bedraagt ​​die 35.000 euro.

Met een staffel

Vanwege deze constructie spreken anonieme handelaren in de krant van 'blackmail'. Ze zouden zo onder druk worden gezet om in te stemmen omdat ze anders collega's duperen. Twee advocaten, die driekwart van de huizenhandelaren vertegenwoordigen, verwerpen de beschuldiging van blackmail

"Als de deal je niet bevalt, kun i naar de rechter stappen", zegt van Martijn van van Maverick Advocaten. Hij spreekt van "een goede regeling". Naast het geboden schadevergoeding kunnen huizenhandelaren ook extra financiële schade vergoed krijgen, op voorwaarde dat ze die kunnen aantonen.

Silvia Vinken van Banning Advocaten benadrukt dat Gezien construction of omvang van de zaak niet vreemd is. "Er zijn niet veel kartelzaken waar zo veel partijen bij betrokken zijn. Dat verklaart waarom met een staffel gewerkt wordt. "

Lees ook deze reportage vanuit een rechtszaal vol huizenhandelaren