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Le choix imminent d'Amazon de Long Island City, qui abrite la moitié de son QG2 très prisé, est une victoire énorme pour New York et son secteur technologique en plein essor. Mais le mastodonte e-commerce n’est pas la première grande entreprise à s’implanter dans l’enclave du Queens.
En 1990, Citibank a achevé 1 Court Square, une tour de 49 étages et 1,5 million de pieds carrés, afin de créer un espace peu coûteux pour les employés travaillant dans les bureaux. Il prévoit de quitter le gros de l'immeuble l'année prochaine.
En 2001, le géant des assurances MetLife a transféré son siège social au Queens Plaza North pour ensuite revenir dans le centre-ville cinq ans plus tard.
Mais la plupart des experts s'accordent pour dire que l'arrivée d'Amazon marque un changement de paradigme.
"Le coût de la croissance économique dans les quartiers périphériques dépendait généralement des faibles coûts", a déclaré Seth Pinsky, vice-président exécutif de RXR Realty et ancien président de la société de développement économique de la ville. "Amazon bénéficiera probablement d'allégements fiscaux, mais cela représente également un changement où les entreprises choisissent activement d'être à Long Island City pour tout ce qu'elle offre. "
L'un des plus grands commerces au monde suggère que le quartier est enfin prêt à se défaire de sa réputation de destination de second plan et à prix discount. La société, dotée d'un budget de 800 milliards de dollars, créera 25 000 emplois, construira des millions de pieds carrés d'espace commercial et investira des milliards de dollars pour mettre LIC au niveau des destinations de bureaux de pointe telles que Hudson Yards et le World Trade Center.
"L'un des grands avantages de Long Island City – encore mieux que Hudson Yards – est le transport en commun", a déclaré Carl Weisbrod, conseiller principal chez HR & A Advisors et ancien commissaire du département de l'urbanisme. Etant donné sa combinaison de développements résidentiels, commerciaux et industriels, il a ajouté: "Ce quartier a exactement le type d'usages mixtes que nous finissons par adorer."
Il arrive aussi d'avoir coché toutes les cases d'Amazon.
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