[ad_1]
L’économie des États-Unis se porte bien, mais les acheteurs de maison de la classe moyenne sont toujours en difficulté.
Les prix des maisons aux États-Unis ont continué à augmenter au troisième trimestre de 2018 – 93% des métros ont enregistré une hausse des prix de vente, selon le dernier rapport trimestriel de la National Association of Realtors (NAR).
En outre, l'offre de logements à prix moyen disponibles reste faible et les taux hypothécaires ont augmenté le trimestre dernier, ce qui freine l'accessibilité financière à long terme pour les acheteurs de maison de classe moyenne, a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, dans un communiqué de presse.
La Californie est un marché particulièrement difficile. L'État héberge quatre des cinq marchés de l'habitation les plus coûteux du pays et, dans les régions métropolitaines de San Francisco et de San Jose, les acheteurs doivent gagner plus de 200 000 dollars pour pouvoir prétendre à une hypothèque avec une baisse de 20%, selon les données de la NAR. Il n’est pas étonnant que les Californiens fuient vers des villes moins chères, comme Boise.
Chaque trimestre, NAR calcule les exigences de revenus éligibles pour toutes les régions métropolitaines statistiques américaines, en supposant que l'acheteur affecte 25% de son revenu brut au principal et aux intérêts de l'hypothèque. Les calculs sont effectués pour les acomptes de 5%, 10% et 20% à un taux d'intérêt de 3,9%. Les régions métropolitaines sont basées sur les définitions du recensement américain.
Ci-dessous, nous avons extrait les montants de revenus annuels éligibles pour les 25 plus grands métros par population, classés du revenu éligible le plus faible au plus élevé. Détroit et Pittsburgh ne sont pas inclus en raison du manque de données.
Source link
