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Dans les environs bucoliques de la route de montagne qui relie les villes de Villa Giardino et La Cumbre (Camino de los Artesanos), le premier recours (complexe touristique) cinq étoiles des Sierras: Pueblo Nativo.
Le développement, en charge de la société AMD, présidé par Jorge Chemes, est entré dans la phase finale de sa première étape et ouvrira le 15 décembre les portes de l'hôtel, qui sera géré par Grupo GHL (opérant pour Sheraton, Radisson, Hyatt Hilton, entre autres).
Il dispose de 61 suites pour 106 sièges (cinq spéciales avec terrasse et piscine privée) et constitue le point de départ idéal pour faire tourner les autres: condos (près de 28 appartements sont prêts et 50 autres seront construits), 320 terrains de Laderas del Golf (120 déjà vendu), parcours de golf de neuf trous avec double sortie (opérationnel), trois restaurants, deux bars, des piscines, un spa avec circuit d’eau et un centre de congrès pour 400 personnes.
Ce dernier facteur est essentiel pour maintenir le niveau d’occupation en basse saison. En fait, il y a quelques jours, une visite guidée des entreprises a été organisée. "Il s'agit du premier complexe de ce type dans les montagnes de Cordoue", a déclaré Chemes, qui a pour objectif de faire de Pueblo Nativo une marque capable de se reproduire ailleurs.
"C’est une entreprise complexe, qui demande beaucoup de rationalité et dans laquelle une entreprise de taille est nécessaire", a expliqué l’entrepreneur, avec une expérience liée à l’hôtel Howard Johnson à Cordoba, à des projets et à un fonds d’investissement à Miami, ainsi que grandes chaînes et pour le développement de destinations (conseille le gouvernement provincial pour les pôles de Miramar et de Cerro Colorado).
Pueblo Nativo a été structuré comme une fiducie qui admet les investisseurs à partir de 80 000 dollars (il dégage un rendement de 10% par an). Quatrième rivière).
"L'objectif était de concevoir un produit attractif, innovant et rentable, capable d'accueillir des investisseurs de différentes échelles", a-t-il ajouté.
Le complexe est situé sur 100 hectares achetés il y a plusieurs années à Villa Natura SA. L'investissement global s'élève à 20 millions de dollars, dont environ 70% ont déjà été exécutés.
Plusieurs studios d'architecture ont participé au développement, tels que Malcom Berg (États-Unis), Luciani y Asociados, Harry Diez (Chili), O'Reilly-Francia, GHL architecture et American Golf Desing, de Randy Thompson, pour le parcours de golf.
Les prix
À l’hôtel, on s’attend à travailler avec des prix de 150 à 200 dollars en haute saison, bien qu’il y ait des prix promotionnels dans les premiers jours suivant l’ouverture.
Condos Ce sont des blocs avec quatre unités. Les appartements vont de 140 000 (une chambre) à 200 000 dollars (deux chambres), bien qu’ils s’ajusteront à la hausse lorsque l’hôtel sera ouvert. Plusieurs unités ont été achetées par des investisseurs agricoles.
Au-delà de sa propre utilisation, le complexe est responsable de la gestion des loyers.
Beaucoup Chaque parcelle, mille mètres, est cotée à 35 dollars le mètre carré. Ici aussi, le prix augmentera pour atteindre 60 dollars par mètre. Il y a déjà trois maisons construites et cinq pour commencer. Ils peuvent avoir besoin du service hôtelier (payant) et payer les factures pour les services publics (gaz, électricité, etc.).
Complexe: club de vacances
Il aura une usine de personnel de 150 personnes.
350 Emploi À l'heure actuelle, environ 200 travailleurs travaillent dans les travaux, tandis que 150 autres sont impliqués dans des tâches externes.
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